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Information   隙間産業 (ニッチ市場)

    
    働き方 改革 ー兼業・副業の指針作成へ
   政府は働き方改革の一環として、企業で働く社員の兼業・副業を
   普及拡大するためのガイドラインを作成する方針を決めました。
   ガイドラインでは、兼業・副業には人脈の広がりが見込めたり、
   新たな技術を取得できたり、顧客の獲得があることを示した。
   小口の需要にも迅速に対応するといったビジネスモデルを
   構築することにより,需要の拡大、売り上げ増加により
   高収益をあげる中小企業やベンチャー企業が増加。 …毎日新聞掲載
     すきま産業、ニッチ市場、ニッチマーケット。
 
  大企業が関心をもっていない,あるいは対応できない領域において,
   独自の技術・知識,常識にとらわれない柔軟さをもち,
   小口の需要にも迅速に対応できるビジネスモデルを構築することにより,
   高収益をあげる中小企業やベンチャー企業が増加。
   政府はニッチ分野における中小企業,ベンチャー企業の
   事業展開を積極的に進めています。
    

    働き方に変化が起きています。
   画一的な終身雇用制から多様性への転換期を迎えています。
   自分の特技や専門知識、あるいは好きな事を活かした副業ができる
   本業と並行して副業を行うことで収益源を複数持つ方が、
   メリットが大きいのでは?という意識が、専門的な
   スキルを持つ人たちの間で浸透し、個人側のニーズに応える形で、
   ここ数年で急速に広がってきました。
人口減少が続く国内状況を考えれば、オフィスや
店舗、病院、公共施設などの管理物件が
増え続けることは期待できない。
市場全体が縮小し、限られたシェアを多くの企業で
奪い合う状況になることは避けられない。
主な顧客は、従来はマンション等の空き室サービスが
中心であったが、近年の中心は在宅向けで、
子育てが忙しい共働き家庭、高齢世帯、
単身者世帯などをターゲットとしています。
   ハウスクリーニング業界の現実・実情は、新築物件に比べ
   中古物件の流通が盛んです。

   ハウスクリーニング業のサービスは、不動産事業者が取り扱う戸建て、
   マンション、アパート等の空室を対象として清掃を行うものと、
   一般在宅家庭を対象として、家屋の一部又は全部、あるいはエアコンや
   レンジフードなど特定の設備機器の清掃を行うものなどがある。
   「家庭向け清掃サービスの市場」
   上位3社による市場占有率は30%程度。業界シェア 業界トップは、
   1位イオンディライトで売上高は2,572億円。
   2位は、東急コミュニティーで売上高は1,191億円(経営統合により上場廃止)、
   第3位は共立メンテナンスとなっています。

   新規物件にテナントが集中する一方で、市場全体を見ると、
   多くの物件では空室率が上昇し、賃貸料は低下傾向にある。
   市場傾向を見据え、各社が力を入れているのが
   「ビルメンテナンス」から「総合ファシリティマネジメントサービス
   (FMS)」へのシフトチェンジです。

   営繕工事などの周辺業務を取り込んだりしてサービスの充実を強化
   家事の一部を専門業者に委託する流れが、将来の市場規模拡大につながります。
「働き方 改革」の画像検索結果
  隙間産業/透(き)間産業】ご存じですか? 
 隙間産業は兼業・副業・独立・起業への最大の武器!!
 大企業などが進出しない分野で、「すでにある業界のスキマ、
 まだ誰もやっていないモノを探して、その分野に着目、進出し、
 新しい販路を開拓、起業する」
         一番カンタンな隙間産業は専門技術店です
 
  経済産業省より  野村総合研究所が受託して実施した調査、
「家庭生活サポートサービス産業についての調査事業」におけるアンケート調査
  「ハウスクリーニング業」市場規模:約900億円
平成21年には1,000億円程度までの拡大
事業所数:8,227事業所(H22現在)

ハウスクリーニング業界の市場は、
1000 億円以上とも 言われています。

その背景には、近年の高齢単身世帯の増加や、
女性就労者の増加による共働き家庭の増加によって、
家の掃除の時間が確保できない場合や、
外部のサービスを利用した方がメリットが
あると言う考えから、 ハウスクリーニングサービスの
需要を拡大させているものと 考えられます。
「ビルメンテナンス業」市場規模:7,268億円
労働者数:18,381人 平均年齢:44.8歳
平均勤続年数:9.6年 平均年収:464万円
2007年をピークに、ビル管理市場も、
マイナス成長へと転じることとなった。

従来の事業領域である
“清掃”、“設備”、“警備”の事業3柱に加え、
早期に第4の事業の柱を育成する必要となる。
価格破壊が進んでいる。
それに対して有効な手を打つことができていない」
  主な顧客は、従来はマンション等の
空き室サービスが中心であったが、
近年の中心は在宅向けで、子育てが忙しい
共働き家庭、高齢世帯、単身者世帯などを
ターゲットとしています。

受注単価は右肩下がりの傾向にある。
受注単価が下がれば物件量で補おうとする為、
ますます値下げ競争は激化していき、
末端の下請業者は管理会社からの圧力に
耐えられず倒産している所も少なくないのが
現状です。

人件費が売り上げに占める割合の高い産業の為
従業員はパートタイマーやアルバイトなど
非正規雇用者の割合が高いのも一つの特徴。

アンケート
 ハウスクリーニング業者に対する要望欄で
「満足している」と回答した方は、20~30%でした
サービスを利用しない理由は?
他人に家の中に入られることに抵抗があるため
サービスを利用したが不満の理由は?
技術面の不満が多い。期待はずれ。

今後、事業者のサービスや品質の向上、消費者の
安心確保や満足度などが課題といえます。
現在のメニューに加え必要とされる、メニューを追加する
他人を家に入れる抵抗感を少なくするには・・・
女性を主力部隊にするのも方法


ハウスクリーニングの現状は?
トラブルが増加しています。
これからは清掃サービス業の市場で
「儲ける」ことは非常に困難です。


(全国都市部に在住の40~60代の方、1000人を対象)
   少子高齢化社会・家屋構造の変化 ・サービスをお金で買う時代
   清掃業者は沢山ありますがその7~8割は空室や飲食店や美容院など
   店舗を中心としている業者になります。
   市場拡大の背景には働く女性の増加があります。
   共働き世帯であっても家事の大半を女性が負担しており、
   子供がいる場合はより負担は大きくなっています。
   こういった現状にあって満足度が高ければ、お客様はリピーターになりやすい
 
「ここだけにしかない特徴がある」
「これだけは自慢できる」という
 強みがある。そういうものは
 強力な武器になってくれます。
 他店との差別化を図って、
 競争力をつけましょう。
バスルーム再生技術
浴室は、カビや水アカ、皮脂汚れ、
石鹸カスなど、さまざまな種類の汚れが
付着しています。
現在、お風呂をキレイにするには?
入れ替えと 吹きつけと お掃除があります。 
大企業などが進出しない分野で、まだ
誰もやっていないモノを探して、
ある分野に着目、進出し、新しい販路を
開拓、起業する
ニッチ市場、ニッチマーケット。

隙間産業/透(き)間産業】

大企業、メーカーなど
バスルームのリフォ-ム(入れ替え)
浴室・風呂(戸建て)の リフォームは、
高額・50~150万円以上

 浴槽に発生したクラック、穴、錆び、
キズなどがついた浴槽をパテ
(ポリエステル・エポキシ)で補修し、
塗装する顧客の大半は入れ替えます。
 
吹きつけ塗装 技能者
 バスルームの再生 (吹きつけ塗装)
価格・10~20万円以上
(臭気問題)(環境問題)
隣人とのトラブル・特に、都市部で多い。
営業中は、施工が出来ない。
(技術習得)(機材の投資が必要)

開業までに時間がかかる

お掃除業者
お風呂清掃は、(顧客満足度が低い
満足度が高ければ、お客様は
リピーターになりやすい
ハウスクリーニング事業が、リテール
(個人)顧客を獲得することで、
徐々に安定した事業になっていきます。
エアコンやレンジフードなど特定の
設備機器の特殊メンテナンスも
清掃に取り入れています。
(他店との差別化に利用)

バスルーム
兼業、副業、独立、起業
 
バスルーム・再生    

◎お風呂のカラーコーティング
◎お風呂のクリアーコーティング
お風呂物語(商品名)
カビが生えない・汚れがつきにくい
お手入れが簡単。
   Q&A・ サポート情報 「よくあるご質問」
   Q  なぜ、大手企業が参入しないのか?
    浴室・浴槽の リフォームは、入れ替える商品をすすめます。
   高額・50~150万円以上


   Q  講習は難しいの?
   再生施工は、女性の方でも簡単にできます。
   環境にも優しい工法で、お風呂を再生、

   (女性オーナーが活躍中なので、女性の方でも安心)


  Q どこで講習を受けるの?

   指定の場所まで出張して、現場での実地講習です。
   (よく身につく、出張講習)
   終了後、即、成果が試せます。「お風呂物語」1セット付です。


   Q 資金はいくら要るのか?
    講習費用のみ・・・   お問い合わせ

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   他店との差別化を図って、競争力をつけましょう。

   
「お風呂イラスト」の画像検索結果 今まで難しかった浴槽の「塗り替え)が
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リスクを抑えて独自に構築して、安価な
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講習費用のみで)兼業・副業・独立・起業
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